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想办理房产典当,需要先了解四大问题!

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来源:阜昌典当行 发布日期:2017-05-08 浏览:-|

现如今,很多朋友在遇到资金短缺紧急的情况下,都会选择来典当行来解决问题,毕竟房产典当的典当金额较高,是解决用户燃眉之急的好方法。很多朋友在进行房产典当的时候往往忽略了很多细节问题,小朝奉特意请来了北京阜昌典当行的资深当师,为大家解释房产典当办理前的四大细节问题,朋友们一定要注意哦!

1.什么样的房产可以进行典当业务?

首先不是所有房产均可办理房产典当业务,只有以下类型的房产才可办理:

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、成本价住宅(含央产房)、商品房、别墅、厂房等。

2.我的房产能否进行典当业务?

很多朋友因为着急都会有病乱投医,目前不管是房地产开发还是房产典当总会碰到骗子公司。

首先,在进行房产典当的时候典当行的时候也要选择正规的、有资质的典当行。在北京需要典当房产的朋友,可以选择较为知名的四大典当行进行咨询和业务办理,比如阜昌、华夏、金保、宝瑞通等知名的北京典当行,均具有房产典当资质及业务办理能力,可优先选择以上典当行进行业务咨询、办理。千万不要选择规模较小、年头较短的机构,以免自己的财产受到不必要的损失。

3.办理房产典当的时候需要哪些材料?

不同性质的房产,在办理业务时需要准备不同的办理材料:

a.个人房产:房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件。

b.夫妻双方共同房产:房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件、个人配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、婚姻证明(结婚或未婚证明)。

c.企业房产:房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)、公司章程、股东会决议/董事会决议。

4.房产典当的实际流程有哪些?

房产典当的办理流程比较复杂,但是也仍然是流程化办理:上门评估房产价值→公证处办理公证→房屋管理局办理抵押登记→签署典当合同及当票→即时放款。

以上就是在办理相关业务前需要注意的一些细节问题,小朝奉建议您在办理房产典当业务前了解这些情况,以免导致业务不成功或财产损失。小朝奉也推荐大家到北京阜昌典当行进行房产典当的业务办理,26年的品牌保证,最高可贷评估价的75%哦,毕竟还是老品牌更让人放心嘛!

想要办理业务的同学可致电010-6834 9880进行咨询,也可以前往阜昌官微进行相关咨询。小朝奉在阜昌等您哦!

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